Продажа помещения свободного назначения 1100 м² в многофункциональном комплексе

От собственника! Без комиссий и %!

**Общие параметры и назначение**
Тип объекта: коммерческое здание. Состояние хорошее. Подходит для размещения офисов, магазинов, производственных помещений и других коммерческих объектов.

**Локация и район**
Адрес: улица им. В.Н. Мачуги, 19к1, Краснодар, район Гидростроителей (ГМР). Район характеризуется хорошей транспортной доступностью и удобным расположением. В непосредственной близости развитая инфраструктура: жилые массивы, образовательные учреждения.

**Характеристики объекта**
Площадь: 1100 м². Этаж: 1 из 3. Планировка позволяет гибко использовать пространство. Высота потолков способствует созданию комфортной рабочей атмосферы.

Входная группа: отдельный вход. Витринное остекление отсутствует. Есть место под вывеску.

Парковка: на улице.

Состояние отделки: хорошее, что позволяет начать использование объекта сразу после приобретения.

**Коммуникации**
Электричество: 220 В. Водоснабжение и канализация: центральные. Отопление: центральное. Газ: магистральный. Интернет: оптоволокно. Кондиционирование: сплит-система. Вентиляция: естественная.

**Финансовые перспективы и доходность**
Расчётная доходность и срок окупаемости не указаны.

**Условия и юридическая чистота**
Документы готовы к сделке, объект свободен от обременений.

Объект № 157