Продажа помещения свободного назначения 585 м² в многофункциональном комплексе

От собственника! Без комиссий и %!

**Общие параметры и назначение**

Тип объекта: гостиница/отель. Состояние: евроремонт. Идеально подходит для размещения гостей благодаря большой площади и удобной планировке.

**Локация и район**

Адрес: ул. Дальняя, д. 1 к. 13, Фестивальный район (ФМР), Краснодар.

Фестивальный район — один из динамично развивающихся районов города. Хорошая транспортная доступность, близость к основным магистралям обеспечивают удобство подъезда как для гостей, так и для сотрудников.

Инфраструктура: в районе есть жилые массивы, бизнес-центры и торговые центры.

**Характеристики объекта**

Площадь: 585 м². Этаж: 1 из 4. Высота потолков: 3,0 м. Планировка удобная для размещения гостей.

Входная группа: отдельный вход. Есть место под вывеску.

Парковка: на улице.

Состояние отделки: евроремонт.

**Коммуникации**

Электричество: 60 кВт. Водоснабжение: скважина. Канализация: септик. Отопление: газовое. Вентиляция: приточно-вытяжная. Интернет: оптоволокно. Кондиционирование: сплит-система. Видеонаблюдение: есть.

**Финансовые перспективы и доходность**

Доход в месяц: 200 000 рублей. Доход в год: 2 400 000 рублей.

**Условия и юридическая чистота**

Документы готовы к сделке, объект свободен от обременений.

Объект № 179