Продажа помещения свободного назначения 1362 м² в многофункциональном комплексе

От собственника! Без комиссий и %!

**Общие параметры и назначение**

Тип объекта: здание. Состояние: shellcore (под чистовую отделку). Идеально подходит для размещения гостиницы или отеля благодаря большой площади и высоте потолков.

**Локация и район**

Адрес: посёлок Индустриальный, Солнечная улица, 2/1. Район: Индустриальный.

Транспортная доступность: объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Линия дороги: 2.

Инфраструктура: в районе есть возможности для развития бизнеса, однако конкретные жилые массивы, бизнес-центры, торговые центры и образовательные учреждения в описании не указаны.

Тренды района: данные о новых стройках, планах развития и росте населения в описании не представлены.

**Характеристики объекта**

Площадь: 1362 м². Площадь участка: 24 сотки. Высота потолков: 3,4 м.

Планировка: не указана.

Входная группа: не указана.

Парковка: на улице.

Состояние отделки: rough (черновая отделка), что даёт свободу для реализации дизайнерских решений.

**Коммуникации**

Электричество: 150 кВт.
Водоснабжение: центральное.
Канализация: септик.
Отопление: газовое.
Интернет: оптоволокно.

**Финансовые перспективы и доходность**

Данные об арендном доходе, расчётной доходности в % годовых и сроке окупаемости в описании не представлены.

**Условия и юридическая чистота**

Документы готовы к сделке, объект свободен от обременений.

Объект № 215