Чехи построят «Сочи-Сити» [комментарий эксперта]

Чешская компания PSJ заключила предварительный договор генподряда строительства многофункционального комплекса «Сочи-Сити» площадью 280 тыс. кв. м.

Строительство МФК чехи планируют начать в марте-апреле текущего года. На реализацию проекта понадобится 34 месяца и около 380 млн евро. На сегодняшний день обсуждаются вопросы финансирования. В PSJ полагают, что они будут разрешены до конца февраля.

Застройщиком выступит одна из российских компаний.

В состав комплекса, как сообщалось ранее, войдут отель «5 звезд» «Чайка-плаза» (224 номера), кинотеатр, каток, боулинг, торговая галерея и подземный паркинг. Объект будет возводиться на месте снесенной гостиницы «Чайка» в центре Сочи.

По словам Станислава Ивашкевича, заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis, в настоящий момент в городе функционирует только один отель категории 5*. «Однако гостиницы такого уровня весьма востребованы в Сочи. В Частности, в данный регион собирались выходить такие западные сети как Kempinski, Radison и Hayat», - добавил Станислав Ивашкевич.

По мнению генерального директора Macon Realty Group Ильи Володько, наверняка, привлечение в качестве генподрядчика чешской компании было одним из условий соинвестора проекта.

«Полагаю, что одним из соинвесторов выступит зарубежный, европейский банк. Скорее всего, одним из его условий участия в проекте было привлечение компании PSJ – это самая известная в Чехии строительная компания. Она участвовала в строительстве офисного центра в Архангельске. То есть, уже имеет опыт работы в России», - сказал Володько порталу.

По его сведениям, участок под строительство «Сочи-Сити», ранее принадлежавший ПФК «Курорт», был выкуплен малоизвестной российской компанией, которая за два года не продвинулась дальше закладки фундамента.