Строительство «Сакуры» начнется уже осенью [комментарий эксперта]

25 августа 2009, г. Сочи

Строительство неподалеку от города Сочи намывного острова «Сакура» площадью 31,5 га начнется осенью 2009 года, завершение работ запланировано на 2013 год.

По словам представителей застройщика ООО «Хамар», уже пройдены экологическая экспертиза Росприроднадзора и все согласования на стадии градостроительного обоснования. Тем не менее, проект еще не внесен в генеральный план города Сочи, так, например в п. 11 Приложения 2 к решению городского собрания Сочи от 14.07.2009, № 89 написано: «Исключить из генерального плана проект намывных островов акватории Хостинского района». Представители компании-инвестора утверждают, что помехой это не будет.

Остров «Сакура» – совместный проект японской компании Toho Global Associates и ООО «Хамар», новый объект планируется расположить в районе бухты Тихая Хостинского района города Большой Сочи, напротив санатория «Мыс Видный». Остров будет иметь яхтенную пристань на 600 мест, гостиничную зону, международный конгресс-центр, комплекс обслуживания конференций, морской музей, аквапарк и торговый центр. Стоимость проекта оценивается в $1,5 - 2 млрд.

По словам Александра Редькина, ведущего специалиста-юрисконсульта ЗАО «Тандер», услуги проектной организации по изменению генплана стоят очень дорого. «Согласования с чиновниками длятся от нескольких месяцев до нескольких лет. Если проект не попал в генплан, он уже непригоден для инвестиций», - отмечает Редькин.