Новый ТРЦ построят в Армавире [комментарий эксперта]

11 августа 2009, г. Краснодар

Городская администрация разработала концепцию строительства в городе нового ТРЦ: на участке в 800 кв. м. должен появиться шестиэтажный центр с четырьмя уровнями торговых помещений и двумя этажами подземной парковки.

Стоимость строительства оценивается в 140 млн рублей. Власти рассчитывают, что в качестве «якоря» в центр удастся привлечь одного из российских продуктовых ритейлеров. Сейчас в микрорайоне, где должен быть построен комплекс, практически нет конкурентоспособных магазинов. По подсчетам властей, ТРЦ в одном из крупнейших промышленных городов края с населением чуть менее 190 тыс. человек должен окупиться за 7 лет.

Как рассказали порталу «Арендатор.ру» в администрации Армавира, вложить деньги в строительство уже согласилась местная компания. Но пока дальше проектирования работы не продвинулись.

По словам гендиректора Macon Realty Group Ильи Володько, перспективы новых проектов торговой недвижимости в Армавире в сложившихся условиях довольно низкие. «Реализация подобных проектов возможна не ранее, чем через 3-4 года», - считает аналитик. По данным компании, в городе уже работают несколько небольших ТЦ - «Армавирский», «Вилсон», «Южный», «Слон» и другие, со средней площадью около 1 300 кв. м. «Они достаточно популярны среди местных жителей, и это обеспечивает комплексам хорошую посещаемость», - говорит эксперт.