Олег Дерипаска сворачивает свои девелоперские проекты

Компания Ru Development («дочка» РАИНКО Олега Дерипаски) отказывается от реализации перспективных проектов в Краснодаре, инвестиции в которые оценивались в более чем 300 млн. евро, поскольку девелоперу не удалось договориться с горадминистрацией, обещавшей компании выделить участки под застройку.

Как рассказал источник в мэрии Краснодара, Ru Development сокращает свой бизнес. В ее штате останутся шесть человек, которые сосредоточатся на выполнении обязательств перед обманутыми дольщиками краснодарской компании «Стройинтеркомплекс», добавила представитель РАИНКО Светлана Болдырева. В качестве компенсации по затратам на достройку жилья для дольщиков Ru Development должна была получить участки, где девелопер планировал построить коммерческую недвижимость.

Так, по данным «Коммерсанта – Ростов-на-Дону», на участках «Ру Девелопмент» собирался построить административно-деловой центр площадью 19 тысяч кв. м (сумма вложений — 20 млн. евро), высотное здание гостиницы, соглашение об управлении которой планировалось заключить с Hyatt International (100 млн. евро), а также деловой центр «Континент» (200 млн. евро).

Кроме того, в активах Ru Development — проекты в Сочи и Анапе, где предполагалось возвести объекты коммерческой недвижимости, жилье и спортивно-развлекательные центры. По словам Болдыревой, эти проекты отложены до лучших времен.

Источник в «Базэле» считает, что причиной замораживания Ru Development стали разногласия с мэрией Краснодара. «Мы выполнили свои обязательства (перед обманутыми дольщиками), в то время как власти города до сих пор не могут выделить компании участки в качестве компенсации», — приводит слова собеседника издание.

Так, на участке в центре Краснодара у здания краевого Заксобрания Ru Development провела подготовительные работы, однако департамент инвестиций края вынес свое заключение против проекта девелопера.

Отметим, что из-за проблем с финансированием Ru Development едва ли пойдет на какие-либо уступки: общий долг «Базэла» уже достиг $27 млрд. Дерипаску преследует череда проблем и с другими девелоперскими активами. На конец 2008 года чистый долг корпорации «Главстрой» достиг 47,9 млрд. рублей, а убыток — 6,56 млрд. рублей. Кроме того, в ОАО «Моспромстройматериалы» (входит в «Главстрой») по заявлению о банкротстве, поданному ООО «Карбофер металл центр», Арбитражный суд Москвы ввел процедуру наблюдения, напоминает «Коммерсантъ – Ростов-на-Дону».