Аналитики видят перспективы лишь у нескольких отелей в Сочи

Аналитики компании JLL провели исследование туристической зоны Сочи. По их мнению, качественное гостиничное предложение всех сегментов сейчас представлено по всему побережью, однако в текущих условиях оно значительно превышает спрос. Как поясняют эксперты, это связано, в том числе, и с тем, что перелеты из Москвы и Санкт-Петербурга остаются очень дорогими, и это для многих является барьером даже в тех случаях, когда отели предлагают низкие цены.

Кроме того, на рынке есть тысячи апартаментов, предлагающихся в аренду и на продажу, которые конкурируют за спрос с отелями. Авторы исследования отмечают, что действия властей ряд по решению этой проблемы недостаточны для заполнения всех номеров.

В JLL заявили, что традиционно отели в Сочи пытаются достичь 50% загрузки по году, причем санатории имеют более высокую заполняемость, но низкую доходность. Огромный ввод новых номеров создал большую конкуренцию во всех сегментах рынка, что позволило туроператорам диктовать цены. Эксперты считают, что пока слишком рано оценивать успехи гостиничного бизнеса в Сочи, решающим будет 2015 год. Кроме того, указывается в исследовании, в последнее время инвестиции в курортный город практически нет.

По оценкам аналитиков, только некоторые сочинские отели смогут стать успешными.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку