В городе построят пансионат стоимостью 3,5 млрд рублей

Список олимпийских объектов может пополниться еще одним объектом — четырехзвездочным пансионатом «Южный». Вложить в курортную стройку 3,5 млрд руб. должен Центробанк, следует из приказа Минрегиона. По оценке экспертов, на заявленную сумму можно построить современный спа-центр. Они считают, что Центробанк вкладывается в убыточное предприятие: среднегодовая загрузка сочинских отелей уровня 4—5 звезд не превышает 30%.

Четырехзвездочный пансионат на 200 номеров будет построен в Адлерском районе, сообщает РБК Daily. Проект планируется полностью профинансировать за счет средств Центробанка. На проектные и изыскательские работы, а также на строительство объекта ЦБ направит 3,5 млрд рублей. Новый «Южный» расположится между урезом моря и построенным ранее пансионатом Банка России, что позволит использовать уже существующую инженерную инфраструктуру.

На 3,5 млрд рублей можно подготовить комплекс на 500—600 номеров с хорошей инфраструктурой, подсчитал гендиректор УК «Гост Отель Менеджмент» Сергей Колесников. По его мнению, расположен пансионат весьма удачно: у Адлера есть железная дорога, и он из всех сочинских районов ближе всех находится к Красной Поляне.

Главный вопрос в том, как пансионат потом будет эксплуатироваться и окупаться, замечает вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. «Инвесторы, которые сейчас ориентируются только на 4—5-звездочные гостиницы в Сочи, слабо себе представляют, что ждет их проекты в дальнейшем», — считает он.

Согласно последней версии программы строительства олимпийских объектов, принятой в декабре 2010 года, в Сочи должно быть возведено около 40 гостиниц с совокупным фондом более 15,5 тыс. номеров. Помимо Центробанка свои пансионаты собирается реконструировать управделами президента («Сочи», «Русь», «Дагомыс») и Генпрокуратура (санаторий «Электроника»). Основная часть олимпийской нагрузки ложится на бизнес, в том числе на компании Владимира Потанина и Олега Дерипаски. Общая стоимость гостеприимной стройки в Сочи превысит $2 млрд.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку